Per i giovani che desiderano acquistare la prima casa la buona notizia è che, accanto alle altre agevolazioni di rito per comprare l’abitazione principale, fino al 30 settembre è valido il Fondo di Garanzia Consap. Tutto molto utile per mitigare l’impennata dei tassi di interesse che continua in scia all’aumento dei tassi Bce. Vediamo quindi quale banca ha il tasso più basso per il mutuo prima casa oggi 6 settembre 2023
- I tassi di interesse sui mutui oggi 6 settembre 2023
- Qual è la banca che ha il tasso fisso più basso
- Il miglior tasso variabile mutuo prima casa oggi
- Calcola la rata del tuo mutuo
I tassi di interesse sui mutui oggi 6 settembre 2023
Quanto è il tasso fisso e variabile per un mutuo oggi? Il 6 settembre 2023 i tassi Euribor ed Eurirs, riferimento rispettivamente per i mutui a tasso variabile e fisso, si rivelano praticamente invariati, ma in aumento sulle lunghe scadenze rispetto a un mese fa. In particolare:
Qual è la banca che ha il tasso fisso più basso
Considerando i tassi sui mutui prima casa oggi, simuliamo tramite il comparatore mutui idealista la richiesta di un mutuo ventennale a tasso fisso per acquisto prima casa da parte di un impiegato 35enne residente a Milano con un reddito familiare di 3500 euro mensili, per un importo da 150 mila euro su un valore immobile di 200 mila euro. Con questa scelta il miglior tasso fisso sul mutuo prima casa di oggi è il seguente:
Intesa SanPaolo – Mutuo Giovani Canale Digitale: rata mensile 869,94 euro, tasso fisso 3,50%, Taeg 3,75%, spese di istruttoria 525 euro, perizia 320 euro.
Il miglior tasso variabile mutuo prima casa oggi
Per lo stesso tipo di simulazione, tra i tassi dei mutui prima casa di oggi troviamo la migliore offerta di mutuo a tasso variabile, che è la seguente:
Ing Direct – Mutuo Arancio a tasso variabile: rata mensile 942,51 euro, tasso variabile 4,42% (Euribor 3M + 0,65%), Taeg 4,64%, spese di istruttoria 950 euro, perizia 300 euro.
Calcola la rata del tuo mutuo
Con il simulatore idealista/mutui è possibile calcolare la rata media del mutuo disponibile oggi in banca. Ipotizzando un prezzo dell’immobile di 200 mila euro e un capitale iniziale di 60 mila euro e una richiesta di 140 mila euro da rimborsare in 30 anni, il tasso variabile medio disponibile oggi è di 4,47 per cento con una rata di 706 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 314.470 euro. Il tasso fisso medio disponibile oggi è invece del 3,60 per cento, con una rata di 636 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 289.142 euro.
